Коротко о Программе «7-20-25.Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи»
В Казахстане началась реализация Программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25».
Для получения займа по этой Программе физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:
1) наличие гражданства Республики Казахстан;
2) наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности;
3) отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам;
4) отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности на момент обращения в банк-участник Программы.
Банками могут быть установлены дополнительные требования к заемщику, не противоречащие условиям Программы.
До выдачи ипотечного жилищного займа банк в соответствии с требованиями законодательства Республики Казахстан и внутренними документами банка осуществляет оценку кредитоспособности заемщика и созаемщика (при наличии)
Срок действия Программы не определен, то есть Программа бессрочна. Займы выдаются только в тенге. Взимание банками комиссий за предоставление и обслуживание займа запрещены.
Требований по сроку отсутствия жилья не устанавливаются. Заемщик не должен иметь жилье на праве собственности на момент обращения в банк-участник Программы для получения займа. Требование по отсутствию жилья распространяется только на заемщика, при этом доля в собственности не является отдельным объектом жилой недвижимости.
Допускается привлечение созаемщиков. Требования, установленные Программой к заемщикам, не распространяются на созаемщиков, для которых банк устанавливает требования самостоятельно.
Программой предусмотрен запрет на выдачу займа лицу, имеющему непогашенный ипотечный жилищный заем.
Наличие других займов у заемщика будет влиять на оценку кредитоспособности и размер потенциального займа по Программе.
Просроченные займы в кредитной истории заемщика будут негативно влиять на оценку кредитоспособности заемщика, осуществляемой банком-участником Программы.
Ограничений по возрасту заемщика Программой не предусматривается. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.
Условия Программы являются едиными для всех и поэтому какие-либо льготы для отдельных категорий граждан не предусматриваются.
Первоначальный взнос рассчитывается в размере 20% от залоговой стоимости приобретаемого жилья. Определение залоговой стоимости приобретаемого жилья осуществляется банком-участником. Взнос должен быть внесен денежными средствами. Первоначальный взнос в размере 20% является фиксированным и оплачивается единовременно до получения займа.
Ограничения по месту нахождению приобретаемого жилья, а также по фактическому месту прописки заемщика не устанавливаются.
Допускается приобретение только нового построенного жилья от застройщика, введенное в эксплуатацию.
Рефинансирование ранее полученных ипотечные займов не допускается.
Более подробно с условиями Программы, а также разъяснениями можно ознакомиться на официальном интернет-ресурсе Национального Банка Республики Казахстан по ссылке http://www.nationalbank.kz/?docid=3555&switch=russian.
При возникновении вопросов можно обращаться в Костанайский филиал Национального Банка по адресу: г. Костанай, ул. Баймагамбетова, 195. Тел.: 99-09-13, 99-09-14, 99-09-10., е-mail: kost_80@nationalbank.kz, а также посредством мобильного приложения «НБК Online»
